恒冠·時代廣場項目簡介

一、    項目名稱：恒冠·時代廣場（待定）

二、    項目地址：洛江區新舊萬虹路交匯處

三、    項目業態：大型購物中心+風情商業街+loft公寓

四、    項目規劃圖：

五、 項目簡介：

1.     項目開發簡介；

項目總占地面積17308㎡，合計25.96畝，總建筑面積42159㎡，規劃有1棟高層辦公樓、2棟高層綜合樓和1棟三層的商業及地下車庫組成的建筑群體。項目容積率僅為2.0，綠化率為30%，并擁有逾300個停車位，打造成集大型商業購物中心、休閑娛樂新天地、頂級美食街區合區域商業核心發展極的首席商業航母巨艦，滿足區域15萬消費人潮的一站式吃喝玩樂購需求。

2.     項目區域規劃；

項目位于洛江區城市的核心發展區——萬安-雙陽片區的3000畝綜合服務片區，亦是洛江未來的行政服務中心區（打造成集辦公、文化、社會福利、醫療、教育、金融等服務設施，納入影劇院、圖書館、美術館、文化宮、休閑娛樂坊、健身中心等多種使用功能）、企業創意區、商務辦公區和商住綜合區。

除此之外，項目雄踞洛江區城市發展幾何中心，周邊匯聚區域發展優勢機遇：萬畝工業園經濟發展引擎、6000畝植物園城市生態綠肺、區域城市發展軸——萬虹路、區域城際輕軌規劃——泉州市輕軌3號線、城際高鐵交通——泉州高鐵火車站、泉州環城高速等。

3.     項目道路類別及交通

項目地塊位于洛江區新舊萬虹路交匯處，交通便捷、四通八達，打通洛江區全境快速交通的任督二脈，加速串聯羅溪、馬甲、河市和雙陽等地與泉州主城區人流、車流和經濟流的信息交換，構筑大泉州灣半小時經濟生活圈。

同時，隨著刺桐北路擴寬進行的加速進行，項目毗鄰的萬虹路勢必將成為泉州新興的城市交通要道，進一步強化項目所屬區域的城市經濟地位。除此之外，結合泉州環城高速路、泉州輕軌、泉州朋山嶺立交橋和泉州高鐵火車站等城際交通的建設，有理由相信項目所處區域將在交通跨越性發展的大背景下實現區域經濟的爆發性增長。

4.     項目特色

在項目平面上，項目四棟現代簡約風格的建筑，圍合布置形成一個中心廣場，不僅讓中心景觀得到充分的共享，還可以保證每個辦公室都有優質的景觀面。同時，中心廣場的多個路口設計，凸顯項目豐滿的公共交流空間，利于塑造項目的各種城市空間界面，從而最大程度地優化人流動線。

在項目建筑立面上：沿街商業的外墻采用干掛石材、玻璃幕墻、大面積玻璃櫥窗，局部外墻立面設計混搭金屬材質，結合戶外商業廣告位設計和夜景照明系統，打造現代、時尚、新穎的商業氛圍；高層建筑通過細部線條的優化，讓建筑外形更具現代感和識別性。同時通過建筑天際線的營造，使得建筑更顯穩重大氣，為項目成功打造成區域首席商業航母巨艦形象提供有利保障。

在項目建設上，福建群盛集團依托自身優勢商業資源，進行“招商先行·訂單式招商”的商業開發模式，與全國性的品牌商家強強聯手，進一步提升項目的整體商家價值和項目商業的聚客能力，從而為項目、為區域帶來一場全新的商業革命。