首冠時尚廣場項目簡介

一、 項目名稱：首冠時尚廣場（待定）

二、 項目地址：泉州市中心坪山路與津淮街交匯處

三、 項目業態：大型購物中心+loft辦公

四、 項目規劃圖：

五、 項目簡介：

1.     項目開發簡介:

項目總占地面積26460.85㎡，合計39.69畝，總建筑面積89134.7㎡，其建筑規劃有裙樓商業廣場和塔樓高層辦公兩大部分，同時還包括地下一層的商業和地下二層的停車場。項目容積率僅為2.0，綠化率為32%，并擁有逾656個停車位和2861個非機動停車位。

首冠時尚廣場作為市中心純商業項目，其雄踞市中心核心商圈地段，橫跨市中心、城東組團和東海組團三大城市發展界面，將領先國際的時尚商業元素融入到建筑設計之中，巧妙地構筑出極富現代感的國際化商業中心。同時，項目強勢匯聚全球頂級奢尚品牌，為缺乏世界級時尚商業的泉州提供集購物、休閑、娛樂、辦公、美食、社交為一體的全方位商業服務。

2. 項目道路類別及交通

項目地塊位于泉州市中心坪山路與津淮街的交匯處，毗鄰泉州市中心客運站、泉州坪山路立交橋、東海隧道和福廈高速等城市重要的交通要道。通過該些重要的城市交通要道，項目可迅速到達晉江、石獅和惠安等泉州經濟發展縣市，輻射超百萬的城市消費人流，為項目商業帶來持續的人流、車流，為項目商業發展提供強有力的經濟基礎保障、消費人口保障和商業升級保障，具有重大的城市商業發展意義。

3. 項目特色

在建筑設計上，項目緊扣時尚主題，在追求“大氣、完整、優雅、時尚、新穎”建筑形象的同時，還對項目地塊內的古建筑和古樹進行有效保護，進行情景式商業的開發，巧妙地實現了現代商業與本土文化的商業融合，為時尚型商業中心增添更多文化底蘊。

在項目交通組織上，充分考慮車行流線與人行流線的合理布局。特別是在車行流線上，不僅結合了坪山路作為城市主干道、車流量大的實際情況，更是通過建筑技術的手段，解決了車行流線的合理性、可達性和便捷性。

在城市綠化空間上，項目充分利用商業裙樓屋頂，打造屋頂花園作為共享空間，讓在此居住、辦公的人們享有更多的戶外互動空間。除此之外，項目采用LOW-E中空玻璃，做到了隔音、隔熱的雙重隔離效果，為項目物業的增值和保值打下基礎。

除此之外，項目依托群盛地產的優勢商家資源進行資源整合，與世界級品牌商家聯袂打造泉州市中心具有競爭力的商業形態，為入駐項目的商家和項目業態帶來持續的高收入回報。